厦漳泉新中心首度曝光!正在起飞风口的厦门东
发布时间:2020-03-30

  近一段时间,业内专家提出的核心城市周边“促涨区”概念,已掀起坊间热议。相比趋于阶段平台期的角美、漳州港区域楼市,厦门东(泉州南翼新城)板块开始加速进入成熟期,被广大网友评为大厦门最具价值跃升潜力区域。
  
  而在近日曝光的以翔安为核心区域秩序图中,整个厦漳泉未来将形成五大中心,厦门东将崛起一个崭新的“安海-水头-东石中心”。

  ▲以翔安为核心的区域秩序图

  近日,XMHOUSE团队携专业航拍设备前往厦门东,对围绕这安海湾的厦门东片区,进行全景式航拍。这是厦门网络媒体,首次对厦门东片区,进行如此大范围航拍。通过这些实景照片,再结合部分现有规划,我们可以清晰了解到,厦门东未来真实潜力所在。
  
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  从翔安出发,沿着翔安南路,我们来到前往厦门东的首站——厦门大学翔安校区。

▲厦门大学翔安校区

 ▲一路向东的翔安南路,直通泉州南翼新城  

  在厦门大学翔安校区南部,一个依托翔安国际机场,涵盖厦门大学翔安校区,规模庞大的航空产业组团,将在5年后强势崛起,更加奠定了翔安-晋江在海峡西岸的特殊地位。

  ▲机场奠定翔安-晋江区域战略地位

  现代城市的发展表明,机场(高端人流)的因素已经取代以前的港口(货流)和火车站(货流和低端人流),成为更重要的城市动力。新机场建成后,周边要素必然向此汇聚。整个福建,绝无第二个地区在发展潜力和区域地位上可与翔安-厦门东相比。据传,厦门航空计划将后勤保障人员基地设在东石,可见翔安机场对于厦门东片区的带动。

  ▲翔安机场片区规划图及三大中心定位

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  出了厦门这个东大门,就到了泉州南翼新城最靠近厦门的石井,在这里,我们看到了连接漳州、厦门、泉州三座城市的厦漳泉联盟高速建设现场。这条设计时速100公里/小时的高速路,与厦门海翔大道相连接,在泉州南翼新城从石井坂头村出发,再以跨海大桥(成功大桥)的方式跨越安海湾,来到晋江东石镇。

  ▲厦漳泉联盟高速建设现场

  厦漳泉联盟高速计划于2019年通车,通车后这条城市联盟路,还将经厦门新店、杏林、漳州龙海角美、厦漳跨海大桥,终于沈海线漳州东园互通。由此可见,这条道路将成为连接环厦板块的“命脉”,靠近这条道路的区域都将享受强大的交通利好。

  ▲厦漳泉联盟高速走向

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  我们还来到了正在建设中的成功大桥现场。这座大桥已先雏形,可以想象未来它飞跨安海湾两岸的景象。届时再结合本就不错湾岸景色,必将给居住在湾边的居民,呈现出一幅如现在岛内五缘湾那样湾桥互相交融的画面。

  ▲正在建设中的成功大桥,预计2018年通车

  安海湾的北侧,是安平桥(五里桥)4A级景区。安平桥是中国现存古代最长石桥,始建于南宋绍兴八年(1138年),它也是国家第一批公布的全国重点文物保护单位之一。通过航拍我们可以看到,整个安平桥景区风光旖旎,是人们休闲的好去处。

  ▲壮丽的安平桥4A级景区景观

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  走过安平桥景区,一路向南,我们来到了省一级达标学校侨声中学。这所有着半个多世纪历史的中学,亦是晋江规模最大的公办校,从这里走出了国家领导干部、能工巧匠、专家学者数不胜数,其高中本一上线率,超过厦门一半以上的高中。

  ▲规模巨大的侨声中学

  从侨声中学往北走约两公里,我们来到了此行终点,位于安海湾东侧的世茂璀璨新城。很显然,这个项目拥有不错的湾景资源。

  ▲世茂璀璨新城地块及安海湾

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  在世茂璀璨新城附近,我们还看到了泉州第一医院晋江东石分院,以及与该医院一路之隔的东石公园。

▲泉州第一医院晋江东石分院


  
  ▲东石公园

  一路走来,我们发现泉州南翼新城,特别是其中的东石区域,本身就拥有较强的教育、医疗、休闲配套,其中教育优势相当明显,是已成型的一张配套王牌。而东石区域不似同处于泉州南翼新城的水头、石井,它没有那么多石材产业带来的粉尘污染。加上东石现存的大量土地储备,一个厦门东宜居核心触手可及。
  
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  此外,东石镇还在产业升级方面,也走在了环厦板块的前列,并开始形成一个产业配套王牌。这里规划建设有福建省集成电路产业园区中的工业园,整体面积达11000多亩,将重点发展集成电路制造设备、封装设备、检测设备等装备类产业,半导体级硅晶圆、光刻胶等相关材料产业以及智能穿戴产品等终端应用产业。它将与泉州芯谷一起,形成航母级、千亿元级产业集群,成为实体经济泉州制造的新增长极。
  

  ▲福建省集成电路产业园区工业园效果图


   ▲位于东石的福建省集成电路产业园区工业园规划

  相信随着包括厦漳泉联盟高速在内的泉厦交通动脉全面打通,厦门东这一系列王牌配套,将更加完整呈现在所有厦门人眼前,届时整个板块发展也将进入成熟期。待到那时,买房人进入厦门东板块投资置业,可能如同现在才进入角美、漳州港买房一样,已经失去了“先入”优势,房价想象空间没剩多少,投资价值也无法最大化。
  
  上周六,有超两千人次的看房人,来到刚开放的东石世茂璀璨新城营销中心,成为这个板块的“先行者”。他们不想放弃这次入驻厦门东,夺取“原始股”的机会,在了解完项目情况后,有很多人对项目首期84-118?装修奢宅进行现场抢约。同时还有一些人还鼓动厦门的亲戚朋友,让他们多来厦门东“走一走,看一看”,不要错失投资先机。

  ▲上千人齐聚世茂璀璨新城营销中心

  据了解,世茂璀璨新城是世茂集团璀璨系全新力作,秉承世茂奢宅血统,在璀璨系匠心工法加持下,以八大互动主题园林、4大匠心体系、近百项人性化精装细节,筑造厦门东新的人居标杆,让环厦板块再添一个标志性住宅项目。
  
  世茂璀璨新城VIP热线:0595-85816999
  
  ┃文章作者:吴佳铖